“No siempre comprendemos la importancia de invertir de forma segura hasta que enfrentamos -o presenciamos- una pérdida significativa. Ojalá aprendas esa lección por experiencia de otro, y no por la tuya propia" Brooke Ramos

Con toda la incertidumbre económica actual, el mercado de valores ha estado más volátil de lo habitual. Un día su 401(k) está en verde, al siguiente, en rojo. Y eso genera ansiedad. Pero si eres propietario de una vivienda, hay una razón para respirar con más tranquilidad.

Según Investopedia:

“Tradicionalmente, las acciones han sido mucho más volátiles que los bienes raíces. Eso no quiere decir que los precios de los bienes raíces no sean nunca volátiles (los años alrededor de la crisis financiera de 2007 a 2008 son solo un ejemplo memorable), pero las acciones son más propensas a grandes oscilaciones de valor”.

En otras palabras, aunque las inversiones en bolsa suben y bajan con fuerza, el valor de las viviendas suele comportarse con mayor estabilidad.

Una caída en el mercado de valores no significa un colapso en los precios de las casas

Miremos hacia atrás. En múltiples momentos donde el mercado bursátil cayó de forma sustancial, los precios de las casas no hicieron lo mismo. De hecho, muchas veces siguieron subiendo, demostrando que los bienes raíces son una inversión con menor volatilidad.

La caída de los precios de las casas en 2008 fue una excepción, no la regla. Fue un momento atípico causado por hipotecas de alto riesgo, exceso de oferta y estándares crediticios extremadamente laxos. Hoy el panorama es muy diferente: hay regulación, mayor equidad en las viviendas y una demanda que sigue fuerte, especialmente en ciudades como Miami.

Las casas son más estables que las acciones

La imagen lo dice todo: las acciones pueden subir o bajar más del 30 % en un año, mientras que el valor de una casa cambia de forma mucho más gradual.

Esta menor volatilidad convierte a la propiedad de vivienda en una inversión atractiva a largo plazo. Como señala el artículo:

“El valor de las acciones salta mucho más que los precios de las casas... Bienes raíces, por otro lado, no suele ser algo que experimente cambios tan drásticos”.

En resumen

Sabemos que hoy muchas personas se sienten nerviosas por sus finanzas, pero si eres dueño de una casa, o estás pensando en comprar, hay motivos para confiar: tu inversión inmobiliaria es más sólida y menos propensa a sobresaltos.

En Donde Vivir en Miami Real Estate, trabajamos con transparencia y experiencia para ayudarte a tomar decisiones financieras informadas. Si estás evaluando comprar una propiedad como hogar o como inversión, especialmente en un mercado dinámico como Miami, es el momento de actuar con estrategia, no con miedo.

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