Si vas a comprar una propiedad en Estados Unidos, escrow es un término con el que los compradores, vendedores y agentes de bienes raíces deben estar familiarizados. 

Se refiere a la contratación de un tercero para manejar la transacción temporal de la propiedad, el intercambio de dinero y cualquier documento relacionado. Es decir, un concepto de depósito en garantía y entra en juego una vez que ambas partes –vendedor y comprador- han llegado a un acuerdo u oferta mutua.

En resumen: es una cuenta donde se mantienen los fondos necesarios para pagar los impuestos de la propiedad y el seguro de los propietarios, cuando te conceden una hipoteca.

Un escrow… ¿para comprar y/o vender una casa?

La cuenta escrow se usa comúnmente como un método intermediaria al momento de comprar o vender una casa. Comienza al entregar un acuerdo firmado a un “escrow provider” -proveedor de fondos en custodia-. 

La misma inicia al entregar un acuerdo firmado a un “escrow provider”, quien se asegura del cumplimiento de todas las condiciones del contrato. Éste asegura que se cumplan las condiciones del contrato, entre ellas: verificar que las inspecciones, declaraciones y objeciones de la casa se completen o resuelvan a tiempo.

Para obtener orientación y el acompañamiento en el proceso, comuníquese con el equipo de Donde Vivir en Miami y hablaremos de las mejores opciones para usted.