Casas nuevas en Miami: menor precio, mejor tasa y más opciones para ti

“A veces, la mejor oportunidad está en lo que casi todos pasan por alto: una casa nueva puede ser la puerta a mejores precios, mejores tasas y un mejor comienzo.” - Yenitze Molina

¿Estás buscando mejores precios de casas o incluso una tasa hipotecaria más baja? Puede que encuentres ambas cosas en el mismo lugar: una casa recién construida. Aquí te contamos por qué es una buena opción considerar comprar casa nueva:

Más casas nuevas disponibles

Actualmente hay más casas nuevas en venta que hace solo unos meses. Según datos recientes del Censo y la Asociación Nacional de Realtors (NAR), aproximadamente 1 de cada 5 casas en venta es de nueva construcción. Si no has considerado incluirlas en tu búsqueda, podrías estar dejando pasar una parte importante de la oferta disponible.

Y no solo eso: con más inventario en el mercado, los constructores están motivados para vender sus casas actuales, lo que abre oportunidades únicas para negociar.

Descuentos reales en los precios

Los constructores entienden el mercado y están haciendo ajustes. Según Buddy Hughes, presidente de la Asociación Nacional de Constructores de Casas (NAHB):

“Casi el 40% de los constructores de casas redujeron los precios de venta en el último mes…”

Esto significa que podrías negociar mejor el precio de una casa nueva que de una ya existente. Apóyate en tu agente de confianza para explorar qué opciones e incentivos están ofreciendo los constructores en tu zona.

Tasas hipotecarias más bajas

Muchos compradores desconocen este detalle: los compradores de casas nuevas suelen obtener tasas hipotecarias más bajas que quienes compran casas usadas. ¿Por qué? Porque muchos constructores ofrecen incentivos para bajar la tasa, haciéndola más atractiva para ti.

Datos de Realtor.com muestran que en 2023 y 2024, quienes compraron casas nuevas lograron tasas alrededor de medio punto porcentual más bajas que quienes compraron casas existentes. Esa diferencia se traduce en ahorros significativos mes a mes.

¿Qué significa esto para ti?

Si hasta ahora no habías encontrado la casa ideal, es momento de incluir las casas nuevas en tu búsqueda. Más opciones, mejores precios, incentivos para negociar y posibles tasas más bajas pueden marcar la diferencia entre seguir esperando y finalmente convertirte en propietario.

Conclusión

Hoy en día, las casas recién construidas pueden ser la llave para entrar al mercado inmobiliario de Miami con mejores condiciones. Si aún no habías considerado esta opción, es momento de abrir la conversación.

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